Nachgerechnet
Umzugskosten in Storkow: woraus sich der Betrag zusammensetzt
Betrag für Ihren Umzug anfragen 01579 2657049
Ein Wohnungswechsel in Storkow wird entweder als Festbetrag nach Zimmerzahl abgerechnet oder nach der Zeit, die der Wagen mit Besatzung am Objekt steht. Welcher der beiden Wege günstiger ausfällt, entscheidet sich am Volumen in Kubikmetern und am Weg zwischen Haustür und Ladekante. Diese Seite legt beide Rechnungen offen, nennt jeden Posten beim Namen und sagt, welche Angaben wir für eine belastbare Zahl brauchen.
- Festbetrag nach Zimmerzahl oder Abrechnung nach gefahrener Zeit
- Das Volumen in Kubikmetern bewegt den Betrag, nicht die Zahl der Kisten
- Der Weg vom Haus zum Wagen wird vor dem Termin abgeschritten
- Verbindlich wird die Zahl beim Aufmaß, danach bleibt sie stehen
Halb beladener Koffer, Gurte, Kartons
Nachgerechnet
Zwei Wege zum Preis, und wann welcher billiger ist
Es gibt genau zwei Arten, einen Umzug abzurechnen, und beide haben ihre Berechtigung. Der Festbetrag nimmt die Zimmerzahl als Maß, schlägt einen üblichen Hausrat darauf und nennt eine Zahl, die unabhängig davon gilt, ob der Tag glatt läuft oder nicht. Die Zeitabrechnung nimmt den Stundensatz für Wagen und Besatzung und zählt, was tatsächlich anfällt. Wer am Morgen fertig gepackt ist, zahlt in dieser Rechnung weniger als jemand, der beim Eintreffen noch Schubladen ausräumt.
Die Faustregel, die sich bei uns über viele Touren bestätigt hat, ist einfach: Je kleiner und je besser vorbereitet, desto eher lohnt sich die Zeitabrechnung. Eine Einzimmerwohnung, deren Inhalt in beschrifteten Kartons an der Tür steht, ist in wenigen Stunden umgezogen, und dann schlägt der Stundensatz den Festbetrag deutlich. Ab drei Zimmern, mit Küche, Keller und dem, was sich im Schuppen angesammelt hat, kippt das Verhältnis. Dort ist der Festbetrag fast immer die ruhigere Wahl.
Der zweite Unterschied ist das Risiko. Beim Festbetrag tragen wir es: Wenn der Schrank sperriger ist als gedacht oder der Sandweg an dem Tag aufgeweicht ist, bleibt die Zahl trotzdem stehen. Bei der Zeitabrechnung trägt es der Kunde, dafür zahlt er nichts für Stunden, die niemand gebraucht hat. Wir sagen beim Rundgang, welche der beiden Rechnungen in Ihrem Fall die kleinere Zahl ergibt, und zwar auch dann, wenn das die für uns weniger einträgliche ist.
Aus der Werkstatt
Warum der Kubikmeter die eigentliche Rechengröße ist
Nicht die Quadratmeter der Wohnung bestimmen den Preis, sondern das Volumen des Hausrats. Zwei Haushalte auf der gleichen Fläche können sich im Ladevolumen leicht um die Hälfte unterscheiden, je nachdem, ob jemand sparsam eingerichtet ist oder ob drei Generationen Möbel zusammengekommen sind. Wir rechnen deshalb in Kubikmetern Laderaum, und das ist auch die Größe, an der Sie selbst etwas ändern können.
Als grobe Orientierung: Ein Wohnzimmer mit Sofa, Sideboard, Regalwand und Fernsehtisch bringt es auf etwa zwölf bis fünfzehn Kubikmeter. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank liegt in ähnlicher Größenordnung. Eine Küche ohne Einbauteile ist erstaunlich klein, eine Küche mit Einbauteilen erstaunlich groß. Alles, was in Schuppen, Garage oder Gartenlaube steht, wird beim Schätzen regelmäßig vergessen und macht hier in der Gegend oft den Unterschied zwischen einer Fuhre und zweien.
Der Grund, warum das Volumen den Betrag so unmittelbar treibt, liegt am Wagen. Passt alles in eine Ladung, fährt der Wagen einmal hin und einmal zurück. Reicht der Laderaum nicht, wird aus einer Tour eine zweite, und damit verdoppelt sich nicht nur die Fahrzeit, sondern auch das Auf- und Abladen. Genau an dieser Kante entscheidet sich, ob ein Umzug eine mittlere oder eine große Rechnung wird.
Was das Volumen unbemerkt nach oben treibt
- Regale und Kommoden, die voll transportiert werden sollen statt leer
- Werkzeug, Farbeimer und Gartengerät aus dem Nebengelass
- Fahrräder, Anhänger, Rasenmäher und alles mit Rädern
- Polstermöbel, die viel Raum für wenig Gewicht verbrauchen
- Kartons, die nur halb gefüllt sind und sich deshalb nicht stapeln lassen
Vier Wochen vorher
Der Tragweg kostet mehr als die Treppe
In einer Stadt mit Mietshäusern ist die Frage nach dem Stockwerk die erste, die ein Umzugsbetrieb stellt. Hier stellt sie sich seltener, denn von den Gebäuden mit Geschossangabe im Stadtgebiet haben 1.355 von 1.571 genau ein Geschoss. Getragen wird also meist ebenerdig. Dafür ist die Strecke zwischen Haustür und Ladekante oft ein Vielfaches dessen, was in einem Treppenhaus zurückzulegen wäre.
Dreißig Meter Sandweg vom Hoftor bis zur Terrasse klingen harmlos. Multipliziert mit der Zahl der Gänge, die ein voller Haushalt braucht, ergeben sie mehrere Kilometer Laufstrecke pro Person und Tag, und das mit Last. Deshalb schreiten wir den Weg beim Rundgang ab, prüfen, ob der Wagen näher heranfahren kann, und rechnen dort, wo er es nicht kann, einen Rollweg mit Platten ein. Ein Wendeplatz hinterm Tor spart mehr Geld als jede Verhandlung über den Stundensatz.
Zwei Dinge lohnen sich darum vor jedem Termin. Erstens: Prüfen Sie, ob die Zufahrt für einen Wagen von zwanzig Kubikmetern breit und tragfähig genug ist, oder ob der kleinere Kastenwagen zweimal fahren muss. Zweitens: Räumen Sie die Strecke frei. Ein abgestelltes Auto, ein Anhänger vor der Scheune oder ein nicht abgeschlossenes Tor kosten am Morgen zwanzig Minuten, die in jeder Rechnung auftauchen.
Vorher entschieden
Material ist der kleinste Posten und der sichtbarste
Kartons, Papier und Decken machen selten mehr als einen kleinen Teil der Gesamtrechnung aus, stehen aber als erste Zeile auf jedem Angebot und werden deshalb am häufigsten diskutiert. Wir stellen beides zur Wahl: leihen oder kaufen. Geliehen kostet ein Umzugskarton 0,55 € je Stück und Woche, und die leeren Kisten holen wir nach dem Umzug wieder ab. Wer sie behalten will, zahlt 1,85 € je Stück.
Für die Garderobe lohnt sich die hohe Box mit Stange fast immer, weil sie das Bügeln hinterher erspart; sie kostet 3,25 € je Stück und Woche. Geschirr und Glas brauchen Papier, ein Bund mit zehn Kilogramm kostet 12 €. Für Bilder, Lampen und Bildschirme nehmen wir Luftpolsterfolie, die Rolle mit fünfzig Metern kostet 16 €. Decken für die Möbel kosten 2,25 € je Stück und Woche, die Spanngurte liegen ohne Aufpreis dabei.
Sparen lässt sich hier am ehesten durch Disziplin beim Packen. Gleich große, voll gefüllte Kisten stapeln sich im Wagen ohne Lücke, und jede Lücke im Laderaum ist Volumen, für das trotzdem gefahren wird. Halb gefüllte oder unterschiedlich hohe Kartons kosten am Ende mehr als die Kisten, die man sich gespart hat.
Packregeln, die im Laderaum bares Geld sparen
- Gleiche Kistengröße für den ganzen Haushalt, dann steht der Stapel ohne Lücke
- Jede Kiste voll füllen, notfalls mit Handtüchern oder Bettwäsche auffüllen
- Schweres in kleine Kisten, Leichtes in große, sonst reißt der Boden
- Regale und Kommoden leer transportieren, gefüllt wiegen sie zu viel für die Beschläge
- Zielraum außen auf jede Kiste schreiben, nicht den Raum, aus dem sie kommt
Handgriffe
Was dazukommt, und was ausdrücklich nicht
Über den Grundbetrag hinaus gibt es eine überschaubare Zahl von Posten, und sie stehen alle vor dem Termin im Angebot. Das Lösen und Neusetzen einer Einbauküche kostet ab 226 €; Strom und Wasser klemmt ein Fachbetrieb an, das ist nicht unsere Unterschrift. Eine zusätzliche Packkraft kostet in der Stunde ab 25 €. Muss Hausrat zwischengelagert werden, weil die neue Wohnung noch nicht frei ist, kostet ein Abteil von zehn Kubikmetern ab 12 € am Tag.
Bei der Anfahrt halten wir es einfach. Im Amtsbereich Scharmützelsee und im westlichen Landkreis Oder-Spree rechnen wir keine Anfahrt extra. Weiter draußen steht sie als eigene Zeile im Angebot. Geht die Fahrt weit über das Land hinaus, gilt nicht mehr der Stundensatz, sondern eine Streckenrechnung: Für drei Zimmer nennt die Liste dann ab 1.826 €, und darin stecken Fahrt, Besatzung und Rückweg.
Was umgekehrt nicht dazukommt, ist ebenso wichtig. Alles, was über den Stundensatz hinausgeht, steht vor dem Termin als eigene Zeile im Angebot. Nach dem Abladen kommt keine Position mehr dazu. Es gibt bei uns keinen Posten, der erst auftaucht, wenn der Wagen leer ist, und keine Zeile, die sich "sonstiger Aufwand" nennt. Wenn wir uns beim Aufmaß verschätzt haben, ist das unser Fehler und nicht Ihre Rechnung.
Zum Nachlesen
Zwei Rechnungen, wie sie hier wirklich aussehen
Der erste Fall: zwei Zimmer auf rund fünfundfünfzig Quadratmetern im Kernort, geschätzte fünfundzwanzig Kubikmeter, ebenerdig, Wagen kann bis an die Tür. Der Festbetrag für diese Größe lautet ab 346 €. Dagegen die Zeitrechnung: Der Möbelwagen mit zwei Trägern kostet ab 64 € je Stunde. Vier bis fünf Stunden sind für diese Wohnung realistisch, wenn alles gepackt ist, und dann liegen beide Wege dicht beieinander. Kommt eine sechste Stunde dazu, weil im Keller noch etwas steht, war der Festbetrag die bessere Wahl.
Der zweite Fall: ein Eigenheim mit vier Zimmern, rund hundert Quadratmetern, dazu ein voller Schuppen und eine Garage. Der Festbetrag für vier Zimmer lautet ab 754 €. Dazu kommt die Einbauküche, die gelöst und am neuen Ort wieder gesetzt wird; sie kostet ab 226 €. Der Schuppeninhalt wird zur eigenen Entscheidung: Was mit soll, zählt ins Volumen, und was weg soll, bekommt eine eigene Räumzeile, deren Kubikmetersatz ab 31 € beträgt. Die Kartons stehen als eigene Zeile darunter.
Beide Rechnungen zeigen dasselbe: Die Grundzahl ist schnell gefunden, die Entscheidungen daneben machen den Unterschied. Deshalb nennen wir am Telefon nie eine Zahl ohne Rundgang. Eine geschätzte Summe, die sich später um ein Viertel bewegt, ist für niemanden eine Hilfe, und das Aufmaß dauert eine halbe Stunde.
Nachgerechnet
So kommen Sie zu einer Zahl, auf die Sie sich verlassen können
Je genauer die Angaben vor dem Rundgang sind, desto weniger Spielraum bleibt im Angebot, und Spielraum ist immer der teurere Teil einer Kalkulation. Diese Reihenfolge hat sich bewährt und kostet Sie zusammen etwa eine Stunde.
Wenn diese fünf Punkte beisammen sind, ist die Zahl, die wir nennen, schon sehr nah an der, die am Ende auf der Rechnung steht. Den Betrieb gibt es seit 2001. Die häufigste Ursache für eine Abweichung ist dabei immer dieselbe: ein Nebengebäude, von dem beim ersten Gespräch niemand gesprochen hat.
- Zimmer für Zimmer durchgehen und notieren, was groß ist: Schränke, Betten, Sofas, Waschmaschine
- Keller, Schuppen, Garage und Laube öffnen und ehrlich schätzen, wie viele Kubikmeter dort stehen
- Entscheiden, was davon mitfährt und was weggeht, bevor jemand von uns kommt
- Zufahrt prüfen: Wie nah kommt ein Wagen, wie weit ist der Weg zur Tür, wie ist der Untergrund
- Wunschtermin und die Frage klären, ob beide Wohnungen an diesem Tag zugänglich sind
Preisrahmen
Was Was ein Umzug kostet kostet
Unten stehen die Einstiegsbeträge. Sie wandern nach dem Rundgang unverändert ins schriftliche Angebot.
Festbeträge nach Zimmerzahl, mit dem Volumen, das wir dahinter ansetzen
| Wohnung | Fläche | Volumen | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | bis 35 m² | rund 15 m³ | ab 252 € |
| 2 Zimmer | 35 bis 60 m² | rund 25 m³ | ab 346 € |
| 3 Zimmer | 60 bis 85 m² | rund 40 m³ | ab 651 € |
| 4 Zimmer | 85 bis 110 m² | rund 55 m³ | ab 754 € |
| 5 Zimmer | ab 110 m² | ab 70 m³ | ab 968 € |
| In allen Beträgen steckt die Mehrwertsteuer. Verbindlich wird die Zahl beim Aufmaß vor Ort, und von da an ist sie ein Festbetrag. | |||
Kurz gefragt
Fragen zur Rechnung, die vor jedem Termin kommen
Warum nennen Sie am Telefon keinen Endpreis?
Weil die beiden Größen, die den Betrag bestimmen, am Telefon nicht zu klären sind: das tatsächliche Volumen und der Weg vom Haus zum Wagen. Wir nennen gern eine Spanne, und die wird beim Rundgang zu einer festen Zahl.
Kann sich der Betrag nach dem Aufmaß noch ändern?
Nur wenn sich der Auftrag ändert, also wenn nach dem Rundgang Möbel oder ganze Räume dazukommen. Verschätzen wir uns beim Aufwand, bleibt die Zahl trotzdem stehen. Das ist der Sinn eines Festbetrags.
Lohnt sich die Zeitabrechnung für eine kleine Wohnung?
Meistens ja, aber nur bei guter Vorbereitung. Sobald wir am Morgen mit einpacken, läuft die Uhr für Arbeit, die Sie selbst hätten erledigen können, und dann kippt der Vorteil schnell.
Was kostet eine zweite Fuhre?
Eine zweite Fuhre ist vor allem Zeit: erneutes Beladen, Fahrt, Abladen. Wenn wir sie absehen, planen wir lieber gleich einen zweiten Wagen in derselben Tour ein, der mit 26 € je Stunde zu Buche schlägt und den Tag halbiert.
Rechnen Sie Anfahrt und Rückfahrt getrennt?
Nein, die Anfahrt ist eine Zeile und nicht zwei. Im Amtsbereich Scharmützelsee und im westlichen Landkreis Oder-Spree rechnen wir keine Anfahrt extra. Weiter draußen steht sie als eigene Zeile im Angebot.
Weiterlesen
Mehr zum Nachlesen
Worauf Sie sich berufen können
Warum die Zahl steht, wenn sie einmal steht
Wir kalkulieren mit dem Volumen, das wir gesehen haben, nicht mit dem, das am Telefon genannt wurde. Deshalb gibt es nach dem Abladen keine Nachforderung.
- Am Apparat sind wir montags bis freitags von 9 bis 18 Uhr; das Formular nimmt auch später noch an
- Es gilt der Haftungsrahmen aus Paragraf 451e HGB, 620 Euro je Kubikmeter Laderaum
- Der Rundgang vor dem Termin kostet nichts und verpflichtet zu nichts
- Es kommt dieselbe Besatzung, die schon beim Rundgang dabei war
Ihr Betrag, offen gerechnet
Sagen Sie uns Zimmerzahl, Nebengebäude und Zufahrt, und Sie bekommen ein Angebot, in dem jede Zeile erklärt ist.