Wohnungsauflösung in Storkow bis zur Schlüsselübergabe

Eine Wohnungsauflösung unterscheidet sich von allen anderen Räumungen durch einen einzigen Umstand: Es gibt ein Datum, das nicht verhandelbar ist. Der Vermieter erwartet die Schlüssel, die Nachmieter stehen oft schon in den Startlöchern, und jeder Tag darüber hinaus kostet Miete. Deshalb planen wir vom Übergabetermin rückwärts und legen den Räumtag so, dass mindestens ein Werktag Puffer bleibt.

Dieser Puffer ist kein Luxus. Er fängt ab, was regelmäßig passiert: ein Kellerverschlag, der voller ist als gedacht, ein Schrank, der doch zerlegt werden muss, ein Anschluss, der noch abzubauen ist. Wer den Räumtag auf den Tag der Übergabe legt, steht bei der kleinsten Verzögerung unter Druck. Mit einem Tag Abstand lässt sich am Übergabetag in Ruhe durchgehen und nachbessern.

Im Kernort von Storkow stehen die meisten der 85 Mehrfamilienhäuser, die es im ganzen Stadtgebiet gibt. Mietwohnungen sind hier also eher die Ausnahme als die Regel, und genau deshalb hat kaum jemand Routine mit einer solchen Übergabe. Wir haben sie, und wir sagen vorher, welche Punkte üblicherweise beanstandet werden.

Bei der Übergabe geht es um einen sichtbaren Zustand, nicht um ein Gefühl. Leer heißt vollständig leer, auch hinter den Türen und in den Einbauschränken. Gefegt heißt, dass der Boden abgekehrt ist und kein Schutt liegen bleibt. Wir ziehen zusätzlich Nägel und Dübel, nehmen Haken von den Türen und entfernen Klebehaken, weil das die häufigsten Kleinigkeiten sind, an denen sich ein Übergabeprotokoll aufhält.

Was wir nicht als Räumleistung anbieten, sagen wir genauso deutlich: Malerarbeiten, das Verspachteln von Löchern, das Herausnehmen verklebter Bodenbeläge oder eine Grundreinigung sind eigene Arbeiten. Wenn Sie sie wollen, stehen sie mit Zeitaufwand im Angebot. Wir behaupten nicht, dass sie im Wort besenrein enthalten wären, denn das sind sie nicht.

Die Abgrenzung ist einfach, und sie ändert den Zuschnitt des Auftrags. Geht es um eine Mietwohnung mit Kellerverschlag und einem Termin, zu dem der Vermieter die Schlüssel erwartet, ist das eine Wohnungsauflösung. Geht es um ein Haus mit Grundstück, bei dem Bodenkammer, Schuppen, Garage und vielleicht eine Scheune dazugehören, ist es eine Haushaltsauflösung mit einem ganz anderen Mengengerüst.

Praktisch heißt das: Bei der Wohnung planen wir auf ein Datum hin und rechnen häufig in kleinen Mengen, weil vieles schon vorher mitgenommen wurde. Beim Haus planen wir auf mehrere Tage, und die Nebengebäude machen die Hälfte des Volumens aus. Wenn Sie unsicher sind, welcher Fall vorliegt, klärt das ein Anruf in zwei Minuten.

Bei einer üblichen Mietwohnung liegt die Menge selten über fünfzehn Kubikmetern, weil das Meiste schon aus der Wohnung heraus ist. Wir rechnen dann nach Volumen, der Kubikmeter kostet ab 31 €. Bleibt nur noch wenig stehen, ist die Fuhre bis drei Kubikmeter der günstigere Weg: Sie kostet ab 97 €, und damit ist das Laden und Wegfahren abgedeckt.

Welcher der beiden Wege günstiger ist, rechnen wir beim Aufmaß vor und schreiben beide Zahlen ins Angebot. Sie entscheiden dann, und zwar bevor der Termin steht, nicht danach.

Innerhalb des Amtsbereichs und im westlichen Kreisgebiet fahren wir ohne gesonderte Anfahrtszeile an. Das gilt auch für die Ortsteile: Bis Groß Schauen sind es 3,0 Kilometer, bis Kummersdorf 6,9, bis Kehrigk 11,9.