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Etage und Übergabe

Wohnungsumzug in Storkow (Mark)

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Wer in Storkow aus einer Mietwohnung auszieht, hat es mit einem Treppenhaus, einem Kellerverschlag und einem Übergabetermin zu tun. Wir tragen die Ladung heraus, schützen dabei Geländer und Stufen, leeren den Keller mit und lassen die Wohnung so zurück, wie der Vermieter sie erwartet. Der Betrag steht vorher fest und richtet sich nach der Zimmerzahl.

  • Treppenhaus, Geländer und Türzargen werden abgedeckt
  • Kellerverschlag und Bodenkammer gehören dazu
  • Wohnung geht besenrein in die Übergabe
  • Festbetrag nach Zimmerzahl statt Stundenzettel
Ein Träger führt eine hochkant gestellte Schrankwand am Treppengeländer vorbei, hinter den Fenstern liegen Vorgärten und die Straße.

Treppenhaus, Kartons, Schutzbahn

Aufmaß vor Ort

Die kleinere Hälfte des Ortes wohnt zur Miete

Neben den vielen Eigenheimen zählt die Kartengrundlage im Stadtgebiet 85 Mehrfamilienhäuser, und nur 18 Gebäude überhaupt haben drei Geschosse oder mehr. Der Wohnungsumzug in Storkow spielt sich also selten im Hochhaus ab, sondern meistens im zweiten Stock ohne Aufzug, in einem Haus mit sechs bis zwölf Parteien. Das ist eine eigene Aufgabe, die mit dem Ausräumen eines Grundstücks wenig gemeinsam hat.

Der Unterschied liegt in der Enge. Ein Sofa muss um zwei Podeste herum, der Kühlschrank passt neben dem Fahrrad des Nachbarn gerade so vorbei, und die Wohnungstür ist schmaler als jede Haustür. Wir messen deshalb zuerst die Engstellen und danach die Möbel, und nicht umgekehrt. Wo ein Stück rechnerisch nicht durchkommt, wird es vorher zerlegt und nicht im Treppenhaus probiert.

Dafür fällt anderes weg, das beim Eigenheim viel Zeit kostet. Der Wagen steht meist direkt vor dem Haus, der Weg von der Tür zur Ladefläche ist kurz, und es gibt keinen Sandweg, der nach Regen nachgibt. Ein Zwei-Zimmer-Umzug in Storkow ist deshalb in der Regel eine Sache eines Vormittags.

Auf dem Grundstück

Was im Treppenhaus geschützt wird

Ein Treppenhaus gehört allen Mietern im Haus, und Schrammen im Geländer bleiben lange sichtbar. Bevor der erste Karton bewegt wird, legen wir deshalb Bahnen auf die Stufen, hängen die Kanten ab und polstern die Zargen der Hausflurtür. Das dauert zwanzig Minuten und erspart eine Diskussion, die Sie nach dem Auszug nicht mehr führen wollen.

Genauso wichtig ist es, den Weg frei zu halten. Wir stellen keine Möbel dauerhaft in den Flur, sondern arbeiten in kurzen Wellen: ausräumen, hinuntertragen, verladen. Der Hauseingang bleibt begehbar, die Wohnungstür der Nachbarn frei. Wer an diesem Tag mit dem Kinderwagen ins Haus muss, kommt durch.

Was wir im Haus abdecken

  • Stufen und Podeste mit rutschfesten Bahnen
  • Handlauf und Geländerpfosten an den Wendungen
  • Türzargen von Wohnung, Keller und Hauseingang
  • Aufzugkabine, wo eine vorhanden ist
  • Der Bereich vor dem Hauseingang bei Regen

Der Tragweg

Kellerverschlag, Bodenkammer und Fahrradraum

In der Mietwohnung ist der Stauraum ausgelagert, und genau dort wird er vergessen. Der Verschlag im Keller, die Kammer unter dem Dach und der Stellplatz im Fahrradraum gehören zum Umzug dazu, tauchen aber in keiner Wohnflächenangabe auf. Wir nehmen sie beim Aufmaß ausdrücklich mit auf und fragen nach, ob ein Stellplatz in der Garagenanlage dazugehört.

Kellersachen brauchen eine eigene Reihenfolge. Sie sind oft feucht, staubig oder schwer und gehören nicht zwischen die Polstermöbel. Wir laden sie deshalb zuletzt und stellen sie am Zielort direkt dorthin, wo sie hingehören, statt sie in die neue Wohnung zu tragen und ein zweites Mal anzufassen.

Am Umzugstag

So bereiten Sie die Übergabe vor

Die Wohnungsübergabe entscheidet darüber, wie schnell die Kaution zurückkommt. Sie lässt sich gut vorbereiten, wenn die Reihenfolge stimmt und niemand am letzten Abend noch Möbel abbaut.

  1. Zählen Sie vier Wochen vorher die Zimmer und den Keller durch und schicken Sie uns die Liste.
  2. Wir kommen zum Aufmaß, sehen uns das Treppenhaus an und nennen den Festbetrag.
  3. Kartons und Kleiderboxen liefern wir an, damit Sie in Ruhe packen.
  4. Am Umzugstag räumen wir Wohnung und Keller leer und fahren die Ladung ans Ziel.
  5. Wir kehren die leere Wohnung durch, damit sie besenrein ist.
  6. Was nicht mitkommt, fahren wir getrennt ab, bevor der Übergabetermin ansteht.

Tragen und Fahren

Kartons, Decken und was Sie sich sparen können

Packmaterial kaufen die meisten zu früh und zu viel. Für eine Zwei-Zimmer-Wohnung reichen erfahrungsgemäß dreißig bis vierzig Kartons, und geliehen sind sie deutlich günstiger als gekauft: 0,55 € je Stück und Woche gegenüber 1,85 € je Stück beim Kauf. Die leeren Kartons holen wir nach dem Einzug wieder ab, sodass Sie sie nicht im neuen Keller stapeln müssen.

Für die Garderobe lohnt sich die Box mit Stange, weil die Sachen am Bügel hängen bleiben und am Zielort in einem Griff im neuen Schrank sind. Möbeldecken und Gurte bringen wir ohnehin mit. Wenn Sie möchten, packen wir mit: eine Kraft kostet ab 25 € in der Stunde, und zu zweit ist eine Zweizimmerwohnung an einem Nachmittag verpackt.

Aufbau am Zielort

Was der Wohnungsumzug kostet

Wir rechnen nach Zimmerzahl, nicht nach Stunden, damit Sie den Betrag vor dem Termin kennen. Eine Einzimmerwohnung steht mit ab 252 € in der Liste, zwei Zimmer mit ab 346 €. Etage und Treppenhaus sind darin enthalten; wir berechnen keinen Aufschlag dafür, dass die Wohnung im dritten Stock liegt.

In den Beträgen steckt die Mehrwertsteuer, ebenso das Material, das wir am Umzugstag mitbringen: Decken, Gurte und Rollbretter. Verbindlich wird die Zahl mit dem Rundgang, und ab da bleibt sie stehen. Kartons und Kleiderboxen rechnen wir gesondert ab, weil Sie selbst bestimmen, wie viele Sie brauchen.

Preisrahmen

Was Wohnungsumzug kostet

Unten stehen die Einstiegsbeträge. Sie wandern nach dem Rundgang unverändert ins schriftliche Angebot.

Wohnungsumzug nach Zimmerzahl, Etage inbegriffen

WohnungQuadratmeterKubikmeterBetrag
1 Zimmerbis 35 m²rund 15 m³ab 252 €
2 Zimmer35 bis 60 m²rund 25 m³ab 346 €
3 Zimmer60 bis 85 m²rund 40 m³ab 651 €
Im Amtsbereich Scharmützelsee und im westlichen Landkreis Oder-Spree rechnen wir keine Anfahrt extra. Weiter draußen steht sie als eigene Zeile im Angebot.

Kurz gefragt

Häufige Fragen beim Auszug aus der Mietwohnung

Kostet eine Wohnung im dritten Stock mehr?

Nein. Der Festbetrag richtet sich nach der Zimmerzahl, nicht nach der Etage. Bei sehr engen Wendeltreppen sprechen wir beim Aufmaß darüber, ob ein Stück zerlegt werden muss, aber ein Etagenzuschlag steht bei uns nicht in der Rechnung.

Räumen Sie auch den Kellerverschlag mit aus?

Ja, und wir fragen von uns aus danach, weil er am häufigsten vergessen wird. Das Gleiche gilt für die Bodenkammer und den Fahrradraum. Wir nehmen sie beim Rundgang auf, damit ihr Volumen im Betrag steckt und nicht am Umzugstag zur Diskussion wird.

Ist die Wohnung danach besenrein?

Wir kehren die leeren Räume durch und nehmen den groben Schmutz mit, der beim Ausräumen entsteht. Eine Endreinigung mit Fenstern und Bad ist damit nicht gemeint; wenn Sie die brauchen, sagen Sie beim Aufmaß Bescheid, dann planen wir sie ein.

Was passiert mit Möbeln, die nicht mitsollen?

Die fahren wir getrennt ab, damit sie nicht in der Wohnung stehen bleiben, wenn der Übergabetermin ansteht. Abgerechnet wird das nach Kubikmetern, ab 31 € für den Kubikmeter, und die Fläche geht besenrein zurück.

Wie kurzfristig geht ein Termin?

Innerhalb des Amtsbereichs sind kleine Wohnungen oft in derselben Woche machbar, weil die Wege kurz sind. Zum Monatsende wird es enger, weil dann die meisten Mietverträge enden. Am Apparat sind wir montags bis freitags von 9 bis 18 Uhr, das Formular nimmt auch später noch an.

Worauf Sie sich berufen können

Worauf Sie sich beim Auszug verlassen können

Das Treppenhaus ist abgedeckt, bevor der erste Karton kommt, der Hauseingang bleibt frei, und was im Angebot steht, steht später auf der Rechnung. Der Rundgang vorher kostet nichts.

  • Es kommt dieselbe Besatzung, die schon beim Rundgang dabei war
  • Wagen, Rollbretter und Gurte liegen auf dem eigenen Hof, nichts wird angemietet
  • Vom Hof in Karlslust sind Groß Schauen, Rieplos und Wochowsee in unter zehn Minuten erreicht
  • Sandweg, Hoftor und Wendeplatz sehen wir uns vorher an und planen den Tragweg ein

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Zum Monatsende wird es voll

Die letzten drei Tage im Monat sind bei uns regelmäßig als Erstes vergeben. Fragen Sie frühzeitig an, dann bekommen Sie den Tag, den Sie brauchen.

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